We believe in built to last,
not built too fast
Заказать звонок Заказать звонок
  • Анализ комплектности исходно-разрешительной документации, выдача заключения и рекомендаций
  • Титульное представительство Заказчика в инстанциях
  • Участие в разработке и утверждении ППТ
  • Участие в подготовке ГПЗУ
  • Проверка расчетов потребности в ресурсах для получения ТУ
  • Сопровождение Получения ТУ
  • Организация и контроль получения геоподосновы
  • Организация, сопровождение разработки концепции
  • Организация, сопровождение инженерно-геологических/-экологических изысканий
  • Составление списков участников тендеров для ПКО
  • Формирование перечня документов для ПКО
  • Проведение ПКО, формирование списка участников
  • Подготовка формы договора, приложений
  • Разработка тендерных пакетов и таблиц
  • Подготовка ведомости объемов работ
  • Рассылка тендерных пакетов, переговоры с участниками
  • Проведение очных встреч с участниками тендера
  • Анализ результатов тендера
  • Сопровождение заключения договора
  • Подготовка/анализ бюджета/стоимости реализации проекта, сметной документации
  • Организация разработки сметной документации
  • Оценка расчётов стоимости проектирования и строительства
  • Подготовка рекомендаций по оптимизации и повышению точности расчетов
  • Сравнительная оценка эффективности и стоимости решений в процессе разработки проектной документации
  • Работа с проектными и подрядными организациями по повышению эффективности и оптимизации стоимости, без потери качества
  • Проверка единичных цен
  • Подготовка рекомендаций, проведение переговоров с подрядчиками по оптимизации
  • Проверка обоснованности дополнительных работ
  • Подготовка рекомендаций, проведение переговоров с подрядчиками по оптимизации
  • Сопровождение получения банковского финансирования
  • Организация формирования пакета документов и подачи заявки
  • Общение с кредитными организациями (КО) на этапе подачи
  • Контроль прохождения этапов согласования, графиков рассмотрения
  • Сопровождение заключения кредитного договора
  • Подготовка дополнительной информации и ответов на вопросы КО
  • Подготовка отчетов для КО по предоставленной форме
  • Сопровождение визитов представителей КО по ходу строительства
  • Ведение реестров платежей/договоров план/факт в формате КО
  • Формирование команды проектировщиков
  • Сопровождение архитектурно-исторического исследования
  • Подготовка/корректировка задания на проектирование
  • Сопровождение получения СТУ
  • Сопровождение заключения договора на проектирование
  • Сопровождение проектирования (нормы, сроки, качество, соответсвие ТЗ)
  • Оценка рациональности решений (сроки, стоимость реализации и пр.)
  • Переговоры с проектной организацией, контроль исполнения рекомендаций и комментариев
  • Проведение совещаний с проектной организацией
  • Ведение протоколов совещаний
  • Контроль выполнения пунктов протоколов совещаний
  • Сопровождение экспертизы проекта
  • Сопровождение получения РнС
  • Формирование команды проектировщиков
  • Подготовка задания на проектирование
  • Сопровождение заключения договора на проектирование
  • Сопровождение проектирования (нормы, сроки, качество; соответсвие ТЗ, стадии Проекта)
  • Оценка рациональности решений (сроки, стоимость реализации и пр.)
  • Подготовка комментариев, контроль исполнения
  • Переговоры с проектной организацией, контроль исполнения рекомендаций и комментариев
  • Сопровождение работ по авторскому надзору
  • Выдача заданий на изменение разрешительной документации
  • Организация согласования и выдачи "в производство работ" Рабочей документации
  • Разрушающий/неразрушающий контроль бетонных конструкций
  • Экспертиза марки бетона
  • Анализ влажности и пористости
  • Опеределение водонепроницаемости
  • Измерение морозостойкости
  • Испытание и экспертиза изделий из металла
  • Испытание высокопрочных болтов, арматурной стали на растяжение
  • Испытание строительных материалов
  • Определение марки, характеристик кирпича, раствора
  • Испытание оснований (песок, грунт, щебень)
  • Топография и аэрофотосъемка
  • Геодезический мониторинг
  • Геотехнический мониторинг
  • Обмерные работы и лазерное сканирование
  • Геодезическая съемка фасадов
  • Подготовительный этап
  • Контроль оформления полиса страхования
  • Контроль получения ордера ОАТИ
  • Организация и контроль выноса в натуру реперов, осей здания
  • Организация и контроль разработки ППР
  • Рассмотрение плана/графика мобилизации и зонирования строительной площадки
  • Подготовка рекомендаций и комментариев, контроль внесения, согласование
  • Контроль за подготовительными работами, проверка соответствия плану и графику
  • Этап строительства
  • Организация совещаний с подрядчиками
  • Ведение протоколов совещаний
  • Контроль исполнения протоколов
  • Работа с надзорными органами
  • Сопровождение проверок
  • Выдача предписаний строительного контроля (СК)
  • Контроль за выполнением предписаний СК и надзорных органов
  • Привлечение специализированных институтов для решения специфических задач
  • Контроль сроков подготовки и качества исполнительной документации
  • Архивирование исполнительной документации
  • Контроль оформления и подписание актов скрытых работ
  • Контроль за ведением всех необходимых журналов на объекте
  • Контроль качества и технологии выполнения работ
  • Контроль качества поставляемых материалов и оборудования
  • Проверка и выдача заключения о техническом соответствии материалов и оборудования
  • Проверка и выдача заключения о соответствии материалов и оборудования стадиям Проекта и Разрешительной документации, ТЗ, Договору
  • Проверка и выдача заключения о соответствии материалов и оборудования заложенной стоимости
  • Контроль соблюдения ТБ и пожарной безопасности
  • Создание и постоянное обновление перечня контактов участников проекта
  • Подтверждение объемов выполненных работ
  • Титульное представительство в инстанциях
  • Контроль за работами по наружным сетям
  • Управление графиком строительства
  • Проверка графиков производства работ (ГПР)
  • Подготовка замечаний и рекомендаций, контроль исполнения
  • Организация согласования подробного ГПР
  • Контроль ГПР, информирование о возможных сдвигах, корректировка
  • Рассмотрение детальных строительных графиков подрядчиков, контроль соответствия ГПР
  • Анализ возможных последствий в результате увеличения сроков работ
  • Согласование графиков восстановления сроков, мер по ускорению\поддержанию темпов работ
  • Рассмотрение требований Подрядчика о продлении сроков, фиксирование отставаний для выставления встречных претензий
  • Подготовка рекомендаций, поддержка Заказчика при подготовке встречных требований
  • Оценка ежемесячных прогресс-отчетов Подрядчиков и их Субподрядчиков
  • Сравнение факта выполнения работ с еженедельной программой
  • Анализ и подготовка отчета о причинах несоблюдения программ при необходимости
  • Согласование общего еженедельного прогресс-отчета
  • Отчеты и аналитика
  • Сбор данных для ежемесячного отчета о ходе строительства
  • Подготовка ежемесячного отчета о ходе строительства
  • Анализ и отслеживание изменения ТЭПов (пересчет и анализ)
  • Защита интересов Заказчика
  • Защита интересов Заказчика в отношениях с участниками проекта
  • Защита интересов Заказчика в отношениях с органами государственной и муниципальной власти и третьими лицами
  • Участие в защите прав и интересов Заказчика в случае предъявления к ним третьими лицами претензий, исков, иных требований, касающихся объекта
  • Подготовка к сдаче в эксплуатацию
  • Организация и контроль пусконаладочных работ
  • Организация индивидуальных и комплексных испытаний инженерных систем
  • Организация замеров проб воды, воздуха, шумов и радиации
  • Участие в сдаче наружных сетей и получении справок о выполнении ТУ
  • Комплектация документов для итоговой проверки ИГАСН
  • Составление дефектных ведомостей, контроль за устранением
  • Получение кадастровых и иных паспортов, полицейского и почтового адреса
  • Проверка и участие в приемке всей необходимой документации для передачи УК
  • Организация работы кадастровых инженеров
  • Контроль за получением документов из МГГТ
  • Участие в итоговой проверке ИГАСН
  • Сопровождение получения ЗОС
  • Сопровождение устранения замечаний Заказчика по объекту
  • Сопровождение получения РнВ
  • Подписание акта передачи в эксплуатацию
  • Подготовка итогового пакета презентаций и документов о ходе строительства
  • Организация подготовки инструкции по эксплуатации объекта и проведения обучения
  • Организация предварительной технической приемки от Генподрядчика - Заказчику
  • Формирование исчерпывающего перечня недоделок и недостатков
  • Контроль исполнения до подписания итогового Акта
  • Организация комплексного обучения технического персонала Заказчика и/или УК
  • Контроль за оформлением и передачей эксплуатационной документации
  • Получение и обработка информации о недостатке или гарантийном случае
  • Определение сферы ответственности за устранение недостатка
  • Уведомление Заказчика и ответственного за устранение
  • Экспертиза технически сложных недостатков, определение объемов работ по устранению
  • Выезд на объект для проведения фотофиксации, замеров, актирования недостатка и пр.
  • Ведение общей ведомости недостатков, контроль графика исполнения
  • Сопровождение устранения недостатка силами третьих лиц, включая поиск, осмечивание, контрактование, контроль и приемку
  • Составление письменных требований от лица Заказчика к Генподрядчику о возмещении расходов на устранение недостатков
  • Контроль исполнения
  • Приобретение лицензий
  • Подготовка и проведение ознакомительных учебно-консультационных семинаров
  • Изучение текущей организационно-распорядительной документации, стандартов
  • Развертывание и запуск ЕИС
  • Информационное наполнение системы данными
  • Разработка Регламента работы в ЕИС
  • Разработка EIR - Требования к информационной модели Заказчика (BIM)
  • Разработка классификатора
  • Сопровождение разработки BIM-стандарта
  • Корректировка тендерных пакетов с учетом применения ЕИС и BIM
  • Контроль соответствия заключаемых договоров требованиям применения ЕИС и BIM
  • Сопровождение проектирования
  • Проверка BIM-модели (соответствие: ТЗ, ВЕР, отсутствие коллизий)
  • Заполнение параметров согласно ВЕР
  • Организация разработки Разрешительной документации с выгрузкой в ЕИС
  • Организация согласования Разрешительной документации в системе ЕИС
  • Формирование перечня рекомендаций и комментариев в ЕИС, оконтроль исполнения
  • Ведение строительного контроля в системе ЕИС
  • Органиазция согласования и выдачи "в производство работ" Разрешительной документации в ЕИС
  • Простановка штампа "в производство работ" (на бумажных носителях) с выгрузкой актуальной документации в ЕИС
  • Ведение электронного архива, реестра входящей и исходящей документации
  • Загрузка всей технической документации в ЕИС
  • Формирование предписаний в ЕИС с уведомлением ответственных, контроль исполнения
  • Ведение реестра предписаний в ЕИС
  • Размещение актуальной исполнительной документации в ЕИС
  • Ведение архива исполнительной документации в ЕИС и на бумажном носителе
  • Формирование исполнительной BIM-модели: формирование поисковых наборов для выборки элементов по информации, вносимой в модель; корректировка геометрии в случае внесения изменений, согласованных авторским надзором;цветовое отображение в модели смонтированных, принятых и непринятых элементов
  • Анализ ТЗ, чек-листов и рекомендаций от консультантов
  • Анализ заключенных договорв на соответствие
  • Выдача отчета и рекомендаций для корректировки документации
  • Организация совещаний с ответственными для контроля прохождения процесса сертификации. Ведение протокола. Контроль исполнения
  • Контроль за соблюдением рекомендаций, ТЗ при проектировании стадий Проекта, Разрешительной документации
  • Контроль за соблюдением рекомендаций, ТЗ при подготовке и строительству
  • Контроль поступающих на строительную площадку материалов, оборудования на соответствие рекомендациям, ТЗ
  • Визуальная инспекция построенного объекта, замеры качества воздуха, воды, освещения, акустики, термальной среды для изучения аккредитованной лабораторией до момента визита на объект сертифицирующей организации для выявления разрывов в показателях с целью снижения риска сертификации.
  • Подготовка рекомендаций на основании проверок, контроль исполнения
  • Контроль за подготовкой объекта к визиту сертифицирующих организаций
  • Сопровождение инспекции сертифицирующей организации
  • Определение эффективного набора требований
  • Контроль за включением требований в договор Генподряда
  • Разработка плана и графика внедрения требований при проектировании и строительсте
  • Контроль соблюдения требований при организации строительного ограждения, КПП, брендирования и пр.
  • Оганизацию планирования потоков на территории строительной площадки
  • Определение наиболее эффективного зонирования строительной площадки
  • Контроль соблюдения требований при организации Штабов строительства, Бытового городка и пр.
  • Контроль соответствия требованиям внешниго вида рабочих и других участников строительного процесса
  • Контроль обеспечения должного уровня навигации по строительной площадки, информирующих и мотивирующих знаков, плакатов и разметки
  • на строительной площадке принципов без травм и происшествий
  • Анализ и оценка текущего состояния объекта
  • Сбор исходно-разрешительной документации, проведение исследований и изысканий
  • Разработка проекта приспособления, проектирование
  • Получение положительных заключений на проектную документацию
  • Получение полного пакета документации для начала работ
  • Реставрация и строительство объекта "под ключ"
  • Подготовка полного пакета исполнительной документации
  • Получение ЗОС, РВ, необходимых актов в ДКН
  • Передача объекта эксплуатирующей организации
  • Гарантийное сопровождение
  • Предпроектный анализ участка, реконструируемого объекта
  • Концептуальное, архитектурное и генеральное проектирование на основе пользовательского опыта
  • Формирование пакета документов для получения разрешительной документации, технических условий и пр.
  • Консультирование по вопросам формирования продукта и увязки с эффективной стоимостью реализации
  • Интеграция в проект требований экологических и иных стандартов сертифицирующих организаций
  • Интеграция в проект BIM-технологий
  • Авторский надзор